Soort functie: Manager | Werkervaring: Meer dan 5 jaar | Fulltime
Bedrijfsinformatie
Namens een internationaal opererende vastgoedorganisatie zijn wij actief met de werving van een Head of Technical Management. Onze opdrachtgever is een gerenommeerde investment managementonderneming met een focus op grootschalige kantorenlocaties. De afdeling Technisch Management is verantwoordelijk voor de technische prestaties van de panden binnen de verschillende portefeuilles. De Head of Technical Management heeft algemene kennis van technisch vastgoedbeheer en heeft ervaring in projectmanagement, met name met betrekking tot renovatie- en onderhoudsprojecten. De Head of Technical Management rapporteert rechtstreeks aan de Head of Asset & Property Management Benelux en stuurt het team Technisch Management aan.
Functie
De belangrijkste taken zijn:
- Aansturen en samenwerken met het team Technisch Management;
- Rapporteren aan investeerders over de status van de portefeuille en de voortgang van technische investeringen;
- Aansturing en coördinatie van (onderhouds)werkzaamheden van derden alsmede de aansturing van eventuele huismeesters/locatiemanagers;
- Voorbereiden en begeleiden van onderhouds- en renovatieprojecten;
- Haalbaarheidsanalyse en optimalisatie van de (renovatie en herontwikkelings) projecten;
- Technische inspecties, onderhoudsconditie van gebouwen en installaties analyseren en beoordelen;
- Verantwoordelijk voor correcte en volledige technische documentatie van de gebouwen;
- Lange termijn onderhoudsbudgetten opstellen en bewaken en offertes analyseren en vergelijken;
- Verantwoordelijk voor de technische staat en facility management van de gebouwen en het actief sturen op verduurzaming van de gebouwen en installaties;
- Huurders overleggen, voorzitten van VvE-vergaderingen en coördinatie en afhandeling van servicekostenafrekeningen;
- Ondersteunen en adviseren van Asset Managers over technische investeringen;
- Relaties opbouwen en onderhouden met huurders, leveranciers, aannemers en ingenieurs.
Kwalificaties en ervaring
- Minimaal 10 jaar werkervaring binnen de commerciële vastgoedsector;
- Bachelor of Master (Bouwkunde) diploma of gelijkwaardig.
Taal- en technologische vaardigheden
- Vloeiend Nederlands (in woord en schrift);
- Vloeiend Engels (in woord en schrift);
- Vaardige IT-vaardigheden, met name MS Office;
- Ervaring met Argus/Axxerion is een pré;
- Ervaring met Yardi.
Persoonlijke competenties en vaardigheden
- Diepgaande technische kennis gecombineerd met uitstekende commerciële inzichten;
- Goed ontwikkeld vermogen om te communiceren op verschillende interne en externe niveaus;
- Uitstekende aandacht voor detail en nauwkeurigheid;
- Vermogen om zelfstandig taken te plannen, deze indien nodig te prioriteren en de benodigde gegevens en zaken te verzamelen om deadlines te halen;
- Sterke beïnvloedingsvaardigheden en het vermogen om duidelijk en effectief intercultureel te communiceren;
- Hoge mate van integriteit en discretie;
- Commerciële en servicegerichte aanpak;
- Hoge mate van persoonlijke verantwoordelijkheid en een proactieve benadering van taken;
- In staat om overzicht te bewaren en anderen te motiveren bij uitdagende omstandigheden;
- Sterke toewijding voor het leveren van service, samenwerken en werken binnen een team;
- Flexibiliteit en ondernemersgeest;
- Proactief en klantgericht denken.
Arbeidsvoorwaarden
- Marktconform salaris op basis van opleiding en ervaring;
- Bonusregeling;
- 40 uur dienstverband;
- Pensioenregeling;
- Auto van de zaak.